Le pradet villa individuelle t4 de plain pied d'environ 87m2 avec garage proche plage de la garonne

LE PRADET, dans un environnement recherché, à moins de 5 minutes à pieds des jolies plages de La Garonne ou du Vieux Moulin, villa de plain-pied d’environ 87 m2, édifiée sur un terrain de 570 m2.
Cette maison principalement orientée Sud se compose d'une entrée desservant un salon/séjour prolongé par une véranda, une cuisine attenante aménagée et équipée.
Un dégagement avec placard dessert l’espace nuit comprenant trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé.
Un grand garage de 30 m2 équipé d'une douche et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 35 m2 exposée Sud offrant un joli panorama sur un environnement verdoyant, vous invitant d'un côté à la plage, de l'autre côté aux promenades dans la forêt.
Des travaux de mise au goût du jour ou d'agrandissement permettront de révéler tout le potentiel et le confort de cette villa de plain-pied, .
Stationnement sur la propriété.
Emplacement idéal au calme, proche du charmant Port des Oursinières, commerces de proximité et plage à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr