Immeuble - centre ville arras

NOUVEAUTÉ IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR 
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des places.
L’immeuble se compose actuellement de 2 lots :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 120 m2, disposant d’une entrée indépendante. Il est actuellement loué pour un montant de 1 596 € TTC HT par mois.
À l’étage, un appartement de 102 m2, libre d’occupation, offre de belles possibilités d’aménagement. Il dispose également de combles aménageables représentant environ 55 m2 habitables. 
Une division en 3 lots peut être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
L’immeuble possède également deux garages.
Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
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