Exclusivite / rouen gare / appartement t2 avec terrasse

EXCLUSIVITE / ROUEN GARE / APPARTEMENT AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS
RARE A LA VENTE
Le cabinet GIN vous propose d'acquérir cet appartement de type 2 situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée située dans une rue calme à deux pas des commerces du centre-ville et de la Gare SNCF. Dès l'entrée de la résidence vous serez séduit par l'Ancienne Chapelle des Soeurs de la Compassion visible depuis la résidence, l'appartement se compose : -D'une entrée avec rangement -D'un séjour d'une superficie de 24,09m2 avec accès sur grande terrasse d'une superficie de 17m2 -D'une cuisine actuellement séparée mais pouvant très facilement être ouverte sur le séjour, cette cuisine bénéficie également d'un accès sur la terrasse de 17m2 -D'une salle de bains avec baignoire -D'une chambre -D'un wc indépendant Concernant les lots annexes vous bénéficierez également au sein de la résidence d'un parking privatif en sous-sol parfaitement sécurisé et d'une cave privative en sous-sol
Performances énergétiques DPE : D 180 kwh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 219 000 € FAI Honoraires charge acquéreurs comprenant Honoraires de 4,29%- Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 **38 **81 **35 **85 RSAC no 539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.