5 pièces - à vendre - duplex - 4 chambres - jardin -2 terrasses - récent - La Courrouze

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2022 de bon standing, à proximité de la ligne de métro arrêts Courrouze et Gaîté et des commerces de proximité, esprit maison pour ce Type 5 agencé en duplex comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 42m², un jardin et une terrasse exposés Sud/Ouest, un dégagement, un cellier, WC + lave-mains ; à l'étage : un dégagement, quatre grandes chambres dont une avec une salle d'eau privative, une terrasse de 10m², une salle de bains aménagée, WC séparé, nombreux placards ; un parking en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - entrée indépendante par le jardin et la terrasse - agencement en duplex, esprit maison - confort du récent - stationnement privatif - chauffage individuel gaz - nombreux espaces de rangement : placards, cellier - proche toutes commodités : métro, commerces, écoles, espaces verts Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 46 lots (appartements + maisons). Charges annuelles de : 1320 Euros. Prix honoraires inclus : 414.800 euros comprenant 4,48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 397.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr