Maison - à vendre - années 30 - Cleunay - Jardin - garage - parking - à rénover

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Charmante Maison des années 30 comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée, une véranda, une cuisine, WC ; à l'étage : un dégagement, une salle de bains + WC, deux chambres ; combles non aménageables ; un très grand jardin clos exposé Sud, une cave sur dalle béton, un garage de 30m² et stationnements extérieurs devant, une dépendance (trois celliers) cadastrée en fond de parcelle ; maison saine/rénovation à prévoir. Ses atouts : - meilleur DPE : isolation combles, changement chaudière gaz ou pompe à chaleur... - emplacement +++ - charme de l'ancien - Zone UE1a, surélévation/extension possible (R + 1 + attique) - proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts, centre-ville, écoles... - très grand garage et parkings devant - nombreux espaces de rangement Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Le Mail, Bourg L'Évesque. "Prix honoraires inclus : 403.095 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385.000 Euros". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr