Maison ancienne - 2 pièces - terrain 541 m²

L'essentiel : * Type : Maison ancienne, individuelle. * Surface habitable : 35 m². * Configuration : 2 pièces dont 1 chambre. * Extérieur : Terrain pentu et arboré, de 541 m², avec terrasses et garage. Les points forts : * Indépendance : Une vraie maison sans mitoyenneté sur une belle parcelle, de plus en plus rare à ce niveau de prix. * Diagnostics : Installation électrique conforme et sans aucune anomalie. * Secteur : Sortie d'Auxerre, au calme. Côté technique et travaux : * Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et fenêtres double vitrage. * Habitable de suite. Ce qu'on aime ici : Le format maison individuelle avec son jardin attenant dans un secteur calme, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. * Premiers renseignements exclusivement par téléphone. Informations réglementaires : * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation de toute visite.