Studio Clermont Ferrand 1 pièce 30.57 m2

JJR-1443 Grand studio loué avec garage, place de Jaude, Clermont-Ferrand L'agence Cebeillac Immobilier et Julien REFOUGOULET vous proposent un grand studio de 30,57 m² au 4ème étage avec ascenseur, en plein coeur de ville, dans une résidence des années 80 bien entretenue. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Un garage fermé complète le bien. Investissement locatif : l'appartement et le garage sont actuellement loués, avec deux baux distincts. Appartement : 420 euros + 40 euros de charges par mois Garage : 90 euros + 23 euros de charges par mois Prix : 94 000 euros, dont 6 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 065 euros par an Copropriété de 191 lots, aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 222 euros (appartement + garage) Chauffage individuel électrique Coût annuel d'énergie estimé : entre 558 euros et 756 euros Retrouvez tous nos biens et le barème des honoraires sur www.cebeillac.fr (agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Julien REFOUGOULET (EI), agent commercial, numéro RSAC :797 389 715 000 39 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222 euros. Julien REFOUGOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .