T2 rénové avec BALCON, JARDIN et GARAGE à Chamalières

OB1439 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter un joli appartement avec BALCON, GARAGE et JARDIN sur Chamalières. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour (entièrement aménagée et équipée), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un balcon. L'appartement a été entièrement rénové. Il est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 680 euros charges comprises. Les atouts : - Bon classement énergétique : DPE D ; - Bus à proximité (ligne S10). - Jardin privatif à l'arrière de la copropriété. Copropriété Faibles charges de copropriété : environ 60 euros/mois comprenant les frais de syndic, les assurances de la copropriété, l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau froide. Pas de procédures en cours. Le prix de vente est de 159 000 euros dont 9 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.