Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon vous propose : NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE - MAISON 118 m² - TERRAIN 1 640 m² - PISCINE - GARAGE - FORT POTENTIEL

Maison des années 70 de 118 m², implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², au calme et sans vis-à-vis.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine et insert à bois, donnant directement sur une véranda de 15 m², prolongée par une cuisine d'été.

L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 et 12,35 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un dressing et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'étage, environ 10 m² de combles aménageables avec WC offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, grand jardin à l'abri des regards, sans vis-à-vis, piscine couverte à rénover ainsi que d'un garage.

La maison nécessite une réhabilitation, notamment en matière d'isolation et de chauffage, mais offre un réel potentiel grâce à ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement.

Les + :
- terrain de 1 640 m²
- aucun vis-à-vis
- climatisation réversible
- forage

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043587)