Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Montpellier (34090)

Situé dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs, en fait un bien intéressant pour développer son patrimoine immobilier. L'appartement se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration se prête notamment à un projet de colocation, sous réserve de la réglementation applicable, permettant d'optimiser le potentiel locatif du bien. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre un espace pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Vous profiterez aussi de deux espaces extérieurs : un balcon et une loggia, parfaits pour bénéficier d'un espace supplémentaire et profiter des beaux jours. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour entreposer des affaires et faciliter le rangement. La résidence dispose également d'un stationnement libre, un avantage appréciable dans ce secteur de Montpellier. Grâce à sa proximité avec les établissements universitaires, les infrastructures hospitalières, les commerces et les transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à un futur projet de résidence principale. Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur