Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Juvignac (34990)

Situé à Juvignac, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au pied de l'arrêt de tramway, ce logement offre un accès rapide à Montpellier et à ses environs, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine d'environ 18 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre, d'une superficie de 12,30 m², dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'agencement du logement. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif aux beaux jours. Un garage individuel vient également compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence dispose de prestations appréciables, notamment un ascenseur, un digicode, un interphone, un accès sécurisé, la fibre optique ainsi qu'un chauffage urbain par radiateurs. Elle bénéficie également d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Montpellier ! Cet appartement séduira particulièrement les personnes recherchant un logement fonctionnel, dans un environnement résidentiel récent et bien desservi. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que la séparation entre la pièce de vie et la chambre préserve le confort et l'intimité au quotidien. La proximité immédiate du tramway constitue un véritable atout pour rejoindre Montpellier sans les contraintes de circulation et de stationnement. Le garage privatif représente également un avantage appréciable pour stationner son véhicule en toute tranquillité. En très bon état et situé dans une résidence récente, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et proximité immédiate des transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 971 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur