Toulouse - Grand-Rond - Local Professionnel - Habitation

À vendre – Appartement / bureaux de 95 m² avec vue exceptionnelle sur les jardins du Grand Rond. Idéalement situé face au Grand Rond, ce bien de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et surtout d’une très belle vue dégagée sur les jardins. Actuellement organisé en 5-6 pièces/bureaux, il offre plusieurs possibilités d’utilisation : habitation, bureaux ou local commercial, selon votre projet et sous réserve des règles applicables à l’immeuble. Le bien nécessite des travaux d’aménagement, mais nous disposons déjà de plans et de projets permettant de se projeter facilement dans les différentes possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien. Un bien avec un vrai potentiel, dans un environnement particulièrement recherché au cœur de Toulouse. Prix : 455 000 € honoraires d’agence inclus Prix hors honoraires : 432 000 € Honoraires : 23 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: Vierge car le chauffage collectif vient d'être abandonné. Climatisation autorisée. Nbre de lots principaux dans la copropriété: 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr