PONTEILLA, Maison récente, 4 pièces avec garage et jardin.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Ponteilla, découvrez cette superbe maison aux lignes contemporaines, érigée sur 2 niveaux, alliant design, confort absolu et performance énergétique. Les espaces de vie: - Une pièce à vivre baignée de lumière : Un vaste espace de vie traversant et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. - Une cuisine moderne : Entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. - Un cellier attenant : Pratique et fonctionnel, directement relié à la cuisine. Commodités : Un premier WC indépendant est situé au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le coin nuit - Rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale privative avec son espace nuit confortable. - A l'étage : 2 belles chambres lumineuses disposant chacune de leur propre terrasse privative. Espace d'eau et commodités à l'étage : Une salle d'eau moderne dédiée à l'étage, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Rangements : De nombreux placards intégrés optimisent parfaitement chaque espace de la maison. Extérieurs et art de vivre: - Un jardin intime : Véritable havre de paix, entièrement sans vis-à-vis. - Des extérieurs généreux : Profitez de 2 terrasses en rez-de-chaussée pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, en plus des terrasses de l'étage. - Stationnement et annexe : Un garage avec porte automatisée complète ce bien. Confort et performances énergétiques (Norme RE 2020): - Climatisation réversible gainable pour un confort thermique optimal toute l'année. - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Construction récente répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), garantissant de faibles dépenses énergétiques. Une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une famille en quête de modernité et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».