Maison 6 pces, 183 m², 4 chambres, courette

Située au cœur de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lac de plaisance, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un ancien local commercial de plus de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir une famille. Côté extérieur et annexes : Vous profiterez d'une cour arrière fermée d'environ 35 m², agrémentée d'un petit appentis pouvant être aménagé en espace de rangement selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les combles et le plafond de la cave sont isolés. Les équipements : • Double vitrage PVC • Volets roulants aluminium centralisés • Chauffage par chaudière au fioul • Assainissement collectif conforme • Ravalement de façade réalisé en 2013 Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou pour associer habitation et activité professionnelle grâce à son ancien local commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 617122 )