Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Nancy (54000)

Nancy - quartier Anatole France - découvrez cet appartement plein de cachet qui allie charme de l’ancien et confort moderne.

oe Avec ses 80 m² bien agencés, il se compose d’un séjour lumineux de 16 m², de 2 belles chambres offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Ses atouts supplémentaires :

- Un balcon pour profiter d’une ouverture sur l’extérieur

- Une cave privative pour un rangement optimal

- Un chauffage individuel au gaz, pratique et économique

Construit en 1900, l’immeuble bénéficie d’un charme authentique, tout en proposant un appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Informations pratiques :

- Copropriété de 16 lots

- Charges annuelles : 1 220 €

- Pas de procédure en cours concernant la copropriété

Performances énergétiques :

- Consommation : 280 kWh/m²/an – Classe E

- Émissions : 61 kg CO/m²/an – Classe E

Un bien rare sur le marché nancéien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.