Appartement 290 m² à vendre à Eschau (67114)

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! ESCHAU – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RESTAURANT ET APPARTEMENT DE STANDING Situé au coeur du parc d'activités d'Eschau, dans un environnement dynamique et en plein développement, cet ensemble immobilier de 290 m², construit en 2023, offre des prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'exploitation, alliant activité professionnelle et habitation. RDC – RESTAURANT ÉQUIPÉ D'une surface de 130 m², dont 95 m² dédiés à la salle de restauration, l'établissement dispose de : Une salle pouvant accueillir 50 couverts ; Une terrasse de 35 places, idéale pour la saison estivale ; Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel haut de gamme récent, dont un four à pizza électrique ; Un espace dédié aux tireuses ; Un garage avec accès livraison, facilitant la logistique ; Un parking privatif pour la clientèle ; La climatisation. Le fonds de commerce peut être acquis en supplément, permettant une reprise de l'activité ou un projet d'investissement. À L'ÉTAGE – APPARTEMENT DE STANDING DE 160 m² Accessible par une entrée indépendante, cet appartement moderne et entièrement équipé offre un cadre de vie confortable et des volumes généreux. Il se compose de : Une vaste pièce de vie avec accès à la terrasse ; Une cuisine ouverte de qualité, avec réserve attenante ; Une suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme ; Une seconde salle d'eau ; 2 belles chambres UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cet ensemble immobilier récent constitue une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter son établissement tout en disposant d'un logement sur place, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant activité commerciale et habitation. Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.