Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)

RARE SUR LE MARCHÉ Très belle maison individuelle de 7 pièces, offrant une surface habitable de 205 m² sur une parcelle clôturée de 891 m², idéalement située au sein d'une zone d'activité. En excellent état intérieur et rénové récemment, ce bien aux volumes généreux dispose de nombreux espaces pouvant être adaptés aux besoins d'une activité professionnelle et à usage d'habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée avec placards, buanderie avec accès au jardin et appartement indépendant de type 2 de 48 m². 1er ÉTAGE : cuisine ouverte sur un vaste séjour de 62 m², donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. 2e ÉTAGE : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. ANNEXES ET EXTÉRIEURS : trois garages, dont deux de grande superficie, un abri de jardin, une piscine et un jardin entièrement clôturé. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un emplacement stratégique pour accueillir une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1847.00 € et 2499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.