T4 traversant centre-ville, proche gare

Situé en plein centre-ville de Narbonne, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 86 m² habitables occupe le troisième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots. Il est proposé à la vente sur offres à partir de 69 000 €, avec une date limite de dépôt fixée au 31 octobre 2026. Construit en 1940 et rénové en 2010, il nécessite des travaux de rafraîchissement. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie, orienté Est, qui profite de la lumière du matin. Le chauffage est électrique. La copropriété, à taille humaine, présente des charges réduites de 400 € par an. Disponible immédiatement, ce bien conviendra à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant un appartement à rénover en plein centre, avec de beaux volumes à réaménager. Contactez-nous pour organiser une visite et déposer votre offre. « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. » Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.