Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille-12e (13012)

MARSEILLE 12e — SUCCESSION: SAINT-BARNABÉ VILLAGE — T2 AU CALME AVEC TERRASSE ( poss GARAGE) Au coeur du village de Saint-Barnabé, dans une résidence récente avec ascenseur, ( Normes PMR) découvrez cet appartement de type 2 de 40,35 m² (45 m² de surface utile), bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des commerces. Au calme et bénéficiant d'une exposition ouest, il comprend un hall d'entrée avec placards-penderie, une pièce principale de 21 m², une cuisine séparée de 3,20 m² ainsi qu'une chambre avec salle de bains, représentant un ensemble de 12,43 m². Une terrasse de 4,65 m² complète le bien et offre un agréable espace extérieur. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie de village de Saint-Barnabé : commerces de proximité, boutiques et services accessibles à pied, dans un cadre de vie convivial. Un appartement réunissant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Bien à Saisir. (+ Garage à la vente dans la copropriété 30000€) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Gérant - Associé - Anthony BONATON Carte T 131[Coordonnées masquées]0088