Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Chauvigny (86300)

4 kms CHAUVIGNY- Maison entièrement rénovée comprenant : une entrée (avec placard), un ensemble cuisine équipée-salon-séjour (40 m²), une buanderie, un emplacement wc. A l'étage : 3 chambres (chacune avec placard), une salle de bains avec wc, très beau grenier aménageable de 35 m². Garage 25 m². Cour privée à l'avant de 165 m². Ensemble en parfait état : travaux tous réalisés dans les règles de l'art, nombreux rangement, vendu libre, possibilité de mise en location immédiate (loyer moyen : 680 euros). Très bon classement énergétique (DPE C 162 - GES B6, prix moyen des énergies estimées entre 1430 et 1970 euros par an indexées sur les années 2021,20222023) Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.