Maison 7 pièces 139 m² à vendre à Lamballe (22400)

Maison contemporaine de plus de 138 m², vie de plain-pied et double garage à Lamballe MAISON ROUGE vous propose en exclusivité, dans un secteur résidentiel recherché de Lamballe, à proximité du Haras et des commodités accessibles à pied, cette belle maison contemporaine construite autour de 2005, développant plus de 150 m² habitables et offrant une association particulièrement réussie entre volumes, luminosité, confort et convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, avec une belle pièce de vie lumineuse et généreuse qui s'articule autour d'une cuisine ouverte bénéficiant d'une spectaculaire charpente de type cathédrale. Les moulures au plafond et les plafonniers apportent une touche de caractère supplémentaire à cet intérieur cosy, tandis que les volumes et la lumière naturelle donnent à l'ensemble une véritable sensation d'espace. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, parfaitement fonctionnelle, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable, la cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce niveau permet ainsi de vivre confortablement au quotidien sans nécessité d'utiliser l'étage. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant, selon les besoins du futur propriétaire, évoluer en chambre supplémentaire. Une salle de bains particulièrement confortable complète ce niveau, avec douche et deux vasques. Un très beau palier de type mezzanine vient également sublimer cet étage. Actuellement aménagé en bibliothèque, cet espace généreux constitue une véritable pièce à part entière, ouverte sur les volumes de la maison et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les envies de chacun. Le confort se poursuit avec un chauffage au gaz de ville par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un joli terrain arboré d'environ 1 000 m², offrant un environnement agréable autour de la maison et de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Autre véritable atout, la propriété dispose d'un magnifique double garage équipé de portes motorisées ainsi que d'un portail motorisé, offrant de généreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Cette maison contemporaine réunit ainsi de nombreux critères recherchés : plus de 150 m² habitables, une véritable vie de plain-pied, trois chambres, un bureau évolutif, une vaste mezzanine actuellement aménagée en bibliothèque, une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, une cuisine ouverte sous charpente cathédrale, un terrain arboré d'environ 1 000 m² et un double garage, le tout dans un secteur agréable de Lamballe, à proximité du Haras et des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.