Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Saint-Jean-Le-Blanc (45650)

À VENDRE : Superbe Studio Lumineux & Bien Agencé (> 30 m²) Situé dans une résidence calme et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, ce charmant studio de plus de 30 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. ? Les points forts du logement : Entrée fonctionnelle : Grands rangements intégrés pour optimiser votre espace. Grande pièce de vie : Un bel espace baigné de lumière naturelle, très facile à aménager selon vos envies (coin nuit / coin salon / bureau). Cuisinette en retour : Pratique, séparée visuellement du séjour. Grand balcon privatif : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours au calme. Un Stationnement privé : ne cherchez plus une place dans le quartier ? Emplacement idéal : Transports : Tram Croix St Marceau accessible en moins de 10 minutes à pied. Environnement : Quartier agréable, proche des commerces de proximité et de toutes commodités. ? Disponibilité : Disponible immédiatement (au plus tard pour Avril). ? N'attendez plus pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 811 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.