Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

Maison 4 pièces avec jardin, terrasse plein sud et grand garage Investhome vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces, édifiée sur une belle parcelle de 439 m², située dans un environnement calme au coeur du Village Parisien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud et au jardin arboré, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains récemment rénovée. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un garage. En fond de parcelle, un second grand garage d'environ 45 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du bus 308 Voltaire, permettant de rejoindre le RER E, et à proximité des commodités ainsi que de la future gare du Grand Paris. Maison en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et de beaux extérieurs. Une belle opportunité sur le secteur à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Investhome : Gérant - André Meneses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr