Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Chateauroux (36000)

Découvrez cette maison rénovée d’environ 129 m² habitables, située à Châteauroux, offrant volumes, modularité et confort. Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement ou pour un investisseur recherchant un bien adapté à la location. - Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 129 m² Nombre de pièces : 5 Pièce de vie : env. 46 m² Salle d’eau : 1 (rez-de-chaussée) Chambres : 3 + espace évolutif Salle de bains : 1 (double vasque) WC : 2 Chauffage : Gaz + pompe à chaleur (climatisation à l’étage) Chaudière : Neuve – janvier 2026 Cuisine équipée avec électroménager dont réfrigérateur inclus Menuiseries : Double vitrage Assainissement : Tout-à-l’égout État général : Bon état – habitable immédiatement Cave : Oui (pierre) Garage : Oui – accès unique par l’arrière via impasse Terrain : 86 m² Taxe foncière : 2 140 € DPE (02/08/2024) : 117 kWh/m²/an – 19 kg CO/m²/an - Détails : Rez-de-chaussée : Bel espace de vie d’environ 46 m² comprenant séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée : Plaque gaz Four encastré Micro-ondes intégré Hotte Réfrigérateur Plan snack Une salle d’eau avec lavabo et douche complète ce niveau (anciennement désignée comme cellier). Accès direct à une terrasse carrelée à l’arrière de la maison. - Étage : Trois chambres lumineuses avec parquet Salle de bains avec double vasque WC indépendant Grande pièce palière d’environ 15 m² pouvant devenir : Bureau Salle de jeux Chambre supplémentaire - Combles aménagés : Espace sous toiture avec poutres apparentes offrant un fort potentiel d’aménagement (bureau, salle détente, chambre d’appoint). - Annexes : Cave en pierre idéale pour stockage ou amateur de vin Garage avec accès unique par l’arrière via impasse, apportant tranquillité - Description stratégique : Bien entretenu, chaudière neuve, volumes exploitables et possibilité d’adaptation des espaces. Convient : À une famille recherchant une maison fonctionnelle et prête à vivre À un investisseur souhaitant optimiser la surface habitable - Prix & visites : 179 760 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations ou organiser une visite : Rodolphe Sallot Conseiller immobilier – Dr House Immo Tél. : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Site : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot Suljo KJAZIMI Conseiller immobilier – Dr House Immo Tél. : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Site : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/chateauroux-36000/suljo-kjazimiCe bien vous est présenté par Rodolphe Sallot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 938594850.