Exclusivité – saint-mandé – 2 pièces 27m² – métro à 1 min – traversant sud/nord

EXCLUSIVITÉ – SAINT-MANDÉ – À 1 MINUTE DU MÉTRO APPARTEMENT 2 PIÈCES 27 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TRAVERSANT – REFAIT À NEUF À seulement 1 minute à pied du métro Saint-Mandé, vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces d'environ 27 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de 10 lots. Entièrement refait à neuf en 2019, l'appartement bénéficie d'une agréable double exposition traversante, avec un séjour et une cuisine exposés plein Sud, tandis que la chambre bénéficie d'une exposition Nord. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, exposée Sud Une chambre, exposée Nord Une salle d'eau avec WC Le bien est complété par une cave au sous-sol ainsi qu'un débarras situé au rez-de-chaussée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. LES + DU BIEN Emplacement exceptionnel : métro Saint-Mandé à moins d'1 minute à pied Appartement traversant Séjour exposé Sud Refait à neuf en 2019 Rez-de-chaussée Cave + débarras Petite copropriété de 10 lots Commerces et transports à proximité immédiate Charges de copropriété : 1 625 € / an, soit environ 135 € / mois. Taxe foncière : 744 € / an. DPE : en cours de réalisation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du métro et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques liés à ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1625€. Pas de procédures en cours. EXCLUSIVITÉ