maison en pierres – 148 m² – terrasse & jardin – saint-sylvestre

Sur la commune de Saint-Sylvestre à 7 minutes d'Ambazac et 23 minutes de Limoges centre, découvrez cette charmante maison mitoyenne en belles pierres, développant environ 148 m² habitables répartis sur trois niveaux. CHARME & AUTHENTICITÉ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée en granit, offrant un véritable cachet à la maison. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse sur pilotis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, et dispose également d'un accès à un cellier. 4 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles bénéficient toutes deux de la lumière naturelle apportée par des Velux. EXTÉRIEUR La maison dispose d'une terrasse sur pilotis donnant sur un petit jardin, avec une grange située en face, offrant un espace complémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou répondre à différents projets. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en double vitrage bois partout. La toiture est saine et la structure de la maison est propre, permettant de se concentrer principalement sur des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Taxe foncière : 399 €/an Cette maison offre ainsi une belle combinaison entre cachet de l'ancien, volumes et potentiel de personnalisation, dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Sylvestre. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité, à découvrir rapidement ! Référence agence : 6771