Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Vetraz-Monthoux (74100)

Ce bien est géré par Reynald ETEVE – réf. 2690RE Situé à Vétraz-Monthoux, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et à proximité des commodités et du futur tram. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Le séjour donne directement accès à une superbe terrasse de 33 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de rangements, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux intérieurs particuliers. Une place de parking extérieure privative est incluse dans le prix de vente. En option : une place de stationnement supplémentaire en sous-sol est disponible en complément du prix affiché. Nous contacter pour plus de renseignements. Un appartement agréable à vivre, dont la grande terrasse constitue un véritable atout, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! RÉSO IMMOBILIER Annemasse – Reynald ETEVE - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Procédure en cours : Procédure judiciaire en cours concernant des désordres de construction (infiltrations, défauts d'étanchéité des balcons et dégradations des façades). Travaux de reprise votés en AG du 25/06/2026. Procédure non clôturée à ce jour selon les derniers documents disponibles.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Reynald ETEVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921525101 RCP ALLIANZ92152510100017. Consultez notre vidéo sur YouTube :