Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, secteur recherché(au calme) de Montjuzet-Gravouses. T 2 traversant de 36 m2 en bon état dans petite résidence avec 6 logements (18 pour les 3 bâtiments) Vous profitez d'une très belle vue panoramique et de beaucoup de lumière. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. 2 eme et dernier étage, avec cave et place de parking. Chauffage collectif (chaudière gaz remplacée fin 2022) avec répartiteurs. Toiture refaite fin 2024, avec isolation. Prévoir quelques petits travaux cuisine et salle d'eau. Proche bus et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Rémy Claustre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 342064698 RCP 62918396