Maison en pierres

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86430 ADRIERS – SECTEUR CALME SANS VIS-A-VIS – MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE – SURFACE HABITABLE DE 54 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 33 M² – TERRASSE – DEPENDANCE – TERRAIN 2 118 M².

 ****** Cette maison a été entièrement rénovée en 2023. ******

 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme sans vis-à-vis, sur la commune de Adriers, cette maison en pierre d'une surface habitable de 54 m² comprenant avec un pièce de vie de 33 m². Vous trouverez sur la propriété une terrasse extérieure et des dépendances. Le terrain fait 2 118 m².

 De nombreux travaux ont été effectués récemment sur cette maison :
 - 2023 : Toiture / Zinguerie / Velux.
 - 2023 : Menuiseries.
 - 2023 : Ouverture de murs.
 - 2023 : Terrasse.
 - 2023 : Aménagement intérieur complet (eau, elec, murs, sols, plafonds).

 La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée :
 - Une pièce de vie (33 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
 - Des WC indépendants.
 - Une salle d'eau (2,7 m²) comprenant un meuble vasque et une douche.

 A l'étage :
 - Une chambre (17 m²) mansardée. La surface plancher est de 35 m².

 Concernant l'extérieur :
 - Un terrasse extérieure .
 - Des dépendances.
 - Terrain de 2 118 m².

 Informations complémentaires :
 - Chauffage : Poele à bois. 
 - Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique.
 - Menuiseries : Double vitrage.
 - VMC.
 - Fibre optique.
 - Assainissement : Tout à l'égout.

 
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Adriers. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.