Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Laval (53000)

LAVAL – RIVE GAUCHE - 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING Situé rive gauche à Laval, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de plus de 67 m² actuellement loué (bail 08/2024), vous offre : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par un grand balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une place de stationnement individuelle et une cave en sous-sol. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et des annexes pratiques. 'VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU SAMEDI' Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : € 121 900 euros (115 000 euros hors honoraires) Honoraires 6% TTC à la charge acquéreur. Référence : 398 DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.