T3 rénové de standing - terrasse et jardin privatif - proche gare et centre-ville

A SAISIR : Dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement 150 m du marché et à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové de 71.64 m² (loi Carrez), alliant confort, luminosité et espace extérieur. Ce bien vous séduit par : Une cuisine équipée neuve (jamais servie), ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 45 m² . Un havre de paix en ville ! Deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne Une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente Un agencement fonctionnel : entrée avec placards, cellier, WC séparé, cave privative Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble (renseignements au sein de l'agence) Emplacement idéal : Quartier de la gare, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville et de son marché ainsi que l'accès à pied à la plage de Saint Enogat. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visitez sans tarder ce bien alliant praticité et cadre de vie agréable. Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.