T3 lumineux avec vaste balcon et vue dégagée sur le Semnoz

Laissez-vous charmer par cet appartement baigné de lumière, offrant un panorama imprenable sur le Semnoz. Ce confortable appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de près de 55 m², prend place au 2ème étage sur 4 d'un immeuble récent datant de 2012. Il bénéficie d'un environnement privilégié et d'un calme absolu sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie s'ouvre sur une belle pièce conviviale regroupant le séjour et la cuisine. L'espace nuit, distinct et bien pensé, propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'atout majeur de ce bien réside dans son magnifique balcon filant de plus de 18 m², accessible de plain-pied depuis la pièce de vie et d'une des deux chambres. Grâce à sa double exposition sud et est, cet extérieur exceptionnel vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en vous permettant de profiter d'une vue magnifique et apaisante sur le Semnoz. En complément vous disposerez d'une cave, d'une place de parking privatif en extérieur et en sous-sol. Idéalement implanté, ce lieu de vie permet de rejoindre très facilement les commerces de quartier, les écoles et les transports en commun, simplifiant ainsi tous vos déplacements quotidiens vers l'hyper-centre ville. Envie de savourer votre prochain café matinal en contemplant les montagnes ? planifions ensemble votre visite ! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1911 euros.