Chateau des migneaux

Château des Migneaux - Élégant 4 pièces de 84 m² avec terrasse et jardin privatif L'Immobilière Clemenceau vous présente, au coeur d'un magnifique parc centenaire de 2 hectares clos et sécurisé, cet élégant appartement situé à Villennes-sur-Seine, à proximité de Poissy. Au sein d'une résidence de standing construite en 2005, ce bel appartement 4 pièces de 84 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double avec espace salle à manger, particulièrement lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est exposé plein sud et bénéficie d'une agréable vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Le séjour et les chambres bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 350 m², véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur rare et privilégié. Vous apprécierez particulièrement les belles prestations de cet appartement, notamment sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses grandes fenêtres, qui lui confèrent volume, caractère et luminosité. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Villennes-sur-Seine, à proximité de Poissy, des grands axes et des autoroutes A13 et A14, le bien bénéficie également d'une bonne desserte en transports avec la ligne J du Transilien vers Paris-Saint-Lazare, ainsi que l'accès aux RER A et futur RER E. Un appartement rare alliant élégance, beaux volumes, luminosité et espaces extérieurs, avec terrasse et jardin privatif de 350 m², au coeur d'un domaine verdoyant et sécurisé. Une véritable qualité de vie au sein du Château des Migneaux. Copropriété de 44 lots - procédure en cours - charges annuelles (alur) 2346 euros Dpe: C INDICE 108 / Ges: C INDICE 23. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1020 euros et 1390 euros au 01/01/2021 - Chauffage individuel au gaz de ville. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Copropriété de 150 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2346 euros. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.