Appartement 2 pièces 37m² à vendre - parking - terrasse - Marseille 10ème - Agence spécialisée 9/10/11/13eme

Appartement 2 pièces 37m² à vendre - parking - terrasse - Marseille 10ème - Agence spécialisée 9/10/11/13eme ref : JG-ALL3 C'est en exclusivité que Jérémy Guigues de l'agence Human Immobilier Marseille 10ème, vous ouvre les portes de ce charmant bien. Type : Appartement T2 Surface : 37 m² Localisation : bd pont de Vivaux Marseille (Quartier Pont de Vivaux) Étage : 1ème étage avec ascenseur Prestations : carrelage au sol, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, appartement neuf avec terrasse, parking. Atout majeur : proximité des axes autoroutiers et commodités, transports en commun, faible charge, vue dégagée. Au coeur de la résidence EAST PARK, dans le secteur recherché de Pont-de-Vivaux, Marseille 10e, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², construit en 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle de 19,55 m², réunissant séjour et cuisine, et bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse de 4m² exposée Nord-Ouest. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,59m² avec un grand dressing et vue sur les espaces verts. Une grande salle d'eau avec son WC, offrant confort et praticité au quotidien. Récent et parfaitement fonctionnel, ce T2 bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne. La présence d'une place de parking compléter les prestations de ce bien. Charges : 83/mois, charges générales, eau froide, communs, ascenseur, entretiens chaudière et vmc... Taxe foncière : 1005 euros REF : JG-ALL3 Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème, 11ème et 13ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite de votre bien Copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.