Commerce 66 m² à vendre à Saint-Die-Des-Vosges (88100)

EN EXCLUSIVITE CHEZ AKOMI - LOCAL COMMERCIAL 66M² 66m² Situé à Saint-Dié des Vosges, dans une rue passante et à proximité immédiate des lycées et écoles, il bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale. UN LOCAL DEJA PENSE POUR LA RESTAURATION Le local se compose actuellement de : • Un espace épicerie • Une salle de restaurant, avec possibilité de l'agrandir en ouvrant la cloison séparant la salle de l'épicerie (placo) • Une cuisine ouverte sur la salle, équipée d'extractions, hottes, friteuses, réfrigérateurs, évier et rangements • Un second espace cuisine en arrière-boutique, disposant d'un grand piano de restauration, d'un réfrigérateur, d'une hotte et de rangements • Un garage en arrière-cour, idéal pour servir d'espace de stockage LES + : • Rue passante • Proximité des établissements scolaires • Équipements de restauration déjà présents • Garage / réserve en arrière-cour • Taxe foncière : 1080€/ an PRIX : 81 500€ FAI Vous avez un projet de restauration ou une activité professionnelle ? Ce local offre une belle opportunité pour vous lancer ! Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Cléa LUCCISANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104944749 Epinal RCP RCACO-26-034453 Galian