Maison 104m² à ajac

COUP DE COEUR , Maison en pierre rénovée avec cour privative, à 10 min de Limoux ! Du charme, de la luminosité et de belles prestations pour cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût ! Un intérieur chaleureux sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie et WC indépendant. - Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec douche à jets, WC et buanderie. - Au dernier niveau : une belle chambre mansardée de 22 m², idéale pour un espace nuit ou un bureau. Un extérieur plein de cachet ! Située juste en face de la maison, la cour privative offre un espace rare et polyvalent : stationnement ou coin détente, superbes murs anciens en pierre. Des atouts qui font la différence : rénovation soignée de 2026, sols en travertin, toiture et façade neuves, double vitrage, climatisation réversible et DPE classé A. Une faible taxe foncière vient compléter les avantages de ce bien. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la tranquillité d'un village à proximité de Limoux. Résidence principale, premier achat ou pied-à-terre : cette maison n'attend plus que vous ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr