Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Evrecy (14210)

À Évrecy, découvrez cette maison récente construite en 2025 sous garantie dommage ouvrage, offrant 146 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage carrelé et un terrain clos de 450 m². Aux normes RE2020, moderne, lumineuse et particulièrement économe en énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC, radiateurs à l'étage), elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Située dans un environnement résidentiel et familial agréable, avec les commerces, services, écoles (maternelle, primaire et collège) et équipements nécessaires au quotidien, cette maison séduit par ses très beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Une maison neuve prêt-à-vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Au Rez-de-chaussée : L'entrée avec espace de rangement dessert une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse de 55 m², offrant un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et espace de rangement vient compléter ce niveau. Elle offre une vraie vie de plain-pied et constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d'un accès direct au garage carrelé. À l'étage : Un vaste palier lumineux dessert l'espace nuit composé de : - Trois chambres - Un dressing - Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC indépendant Un étage parfaitement adapté à la vie familiale, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de rangements dédiés. En Extérieurs : Le terrain clos de 450 m², engazonné, offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie de deux terrasses exposées Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un espace de stationnement privatif devant le garage complète l'ensemble. Les atouts du bien : - Construction récente de 2025 (normes RE2020, sous garantie dommage ouvrage) - 146 m² habitables + Garage carrelé - 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC (avec SDE et rangements privatifs) - Vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² - Dressing et beau palier à l'étage - Deux terrasses (Sud et Ouest) et jardin engazonné - Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC) - Très faible consommation énergétique Performance énergétique : DPE A / GES A Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 800 € et 1 120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Évrecy est une commune dynamique et appréciée au sud-ouest de Caen, offrant un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité pratique avec l'agglomération caennaise et les principaux axes routiers. Un bien aux prestations soignées à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cédric MONTANDON [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] RSAC Caen n 892 598 848 Honoraires à la charge du vendeur. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Cédric Montandon - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 892598848.