Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Carignan-De-Bordeaux (33360)

AD VESTA vous propose en exclusivité à CARIGNAN DE BORDEAUX, cette superbe maison avec piscine, située au calme et à quelques minutes de Bordeaux. Découvrez une bâtisse de plain-pied d'environ 123m2 avec 4 chambres dont 1 suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau et 1 bureau de 8m2. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une double terrasse en bois et une piscine au sel. Un espace nuit avec 3 autres chambres et la seconde salle de bain, 2 WC indépendants. Enfin, un garage de 15m2, le tout, implanté sur un terrain entièrement clos avec un jardin sans vis à vis et une vue imprenable sur les vignes. Excellentes performances énergétiques (DPE A). Chauffage au sol et pompe à chaleur. Commerces et écoles à moins de 1 km. Quartier résidentiel et familial, un environnement parfait pour une vie au calme, avec un accès à BORDEAUX et rocade à quelques minutes, entre Bouliac et Latresne. 15 min de la gare St Jean Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD VESTA : Karine PENAS Agent commercial (Entreprise individuelle)