Coëx – maison de plain-pied de 124 m² – 5 pièces – terrain de 746 m²

À proximité des commerces et des commodités de Coëx, découvrez cette maison de plain-pied de 124 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 746 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès pratique aux principaux axes routiers. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille. Une cuisine ouverte et aménagée de 9 m² vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 8,68 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable atout supplémentaire : une pièce polyvalente de 22 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de cinéma, espace détente ou chambre supplémentaire, sous réserve des aménagements nécessaires. Un cellier et un dégagement complètent l'aménagement intérieur. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 746 m², d'une terrasse en bois et d'un préau, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette maison présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Grâce à sa configuration de plain-pied, ses volumes et sa pièce polyvalente, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille, à un couple recherchant de l'espace ou à des acquéreurs souhaitant anticiper leur retraite. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : 124 m² Terrain : 746 m² Maison de plain-pied – 5 pièces 3 chambres et une pièce polyvalente avec mezzanine Exposition sud-ouest Cheminée ouverte Chauffage central par radiateurs Chaudière individuelle au fioul assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire DPE : E GES : E Assainissement individuel par fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir Travaux de rafraîchissement à prévoir UNE BELLE OPPORTUNITÉ À COËX ! Une maison lumineuse, aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Sa situation à proximité des commerces et son accès aux principaux axes routiers constituent des atouts supplémentaires pour le quotidien. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !