Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Villars-Les-Dombes (01330)

Exclusivité TERACYTE , proche des écoles, des commerces et de la gare (ligne TER Lyon-Bourg) Appartement T3 de 57m², plein centre, au RDC d'une résidence récente sécurisée. composé: Hall d'entrée avec placard mural, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 8m² orienté Ouest, deux chambres, chacune avec son placard mural, salle d' eau et WC indépendant. L'appartement est actuellement occupé en bureaux professionnels, reste à aménager la cuisine et la salle de bains ( toutes les arrivées d'eau et évacuations sont présentes ) Normes PMR Chauffage gaz individuel et climatisation réversible Possibilité d'un garage en sous-sol en supplément Copropriété de 56 lots, 26 d'habitations et 30 en garages et annexes. Aucune procédure en cours. DPE: 77 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 730 € année de référence 2021, 2022, 2023, GES 14 C Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse