Appartement 183 m² à vendre à Beziers (34500)

À proximité immédiate des Halles de Béziers, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 182,98 m² Carrez, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : • Studio de 15,70 m² • T2 de 27,70 m² avec cour intérieure privative de 17,10 m² 1er étage : • Studio de 21,30 m² • T2 de 28,55 m² Du 2? au 4? étage : • Superbe T4 en duplex/triplex de 87,25 m², comprenant une suite parentale + une terrasse rooftop de 25 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 4,80 m². Informations complémentaires • Surface Carrez totale : 182,98 m² • 3 compteurs électriques existants • Zone AU, avec possibilité d'installation de compteurs électriques supplémentaires • Travaux de second oeuvre à prévoir. Taxe foncière : 1 762 € Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, division ou revente après rénovation, dans un secteur recherché du centre historique de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162