Maison 5 pièces 240 m² à vendre à Beziers (34500)

Située à Béziers, à proximité de la route de Bédarieux, cette habitation atypique développe une superficie de 240,25 m² répartie sur deux niveaux (R+1). Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet authentique, notamment grâce à ses poutres apparentes. Avec ses surfaces généreuses et ses nombreuses possibilités d'agencement, cette habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Ideal pour habitation et activité professionnel. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement les espaces et adapter le bien aux besoins de ses futurs occupants. Une partie de l'habitation est située dans une copropriété horizontale. Surface : 240,25 m² Taxe foncière : 2 092 € / an Parcelle : 466m2 C 172 / A 5 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou organiser une visite : M. PILON – [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162