Appartement 350 m² à vendre à Beziers (34500)

Immeuble de 11 studios + Maison T4 de 103 m² avec jardin et terrasse Située dans un quartier calme et très recherché, cet ensemble offre un beau potentiel avec travaux de rénovation à terminer. Sur 3 parcelles pour une surface totale de 742 m² : Une maison T4 à rénover Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant 1er étage : séjour lumineux et cuisine 2e étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing Un immeuble de 11 appartements (studios), de 19m2 à 27m2 pour une surface totale de 247m2. 2 de ces appartements sont entièrement à refaire, 3 sont loués (pour un loyer total de 1087,7€/mois) et 6 ont du rafraichissement à prévoir. Des places de stationnement privatives sont prévu sur l'avant du terrain. Taxe foncière : 8 553 € E 296 / A 11 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 830 € et 9 300 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Contact : M. PILON – 06_13_88O_218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6830.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162