Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Lyon-8e (69008)

LYON 8eme, LES TERRASSES d'EMILIE rue Miriam Makeba dans résidence de 2015. En EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T4 de 76.20 m², avec balcon à vivre de 18 m². Grand séjour, Cuisine ouverte, 3 chbres, Très lumineux, Très calme, Bien agencé, Chauff Gaz, Vue dégagée. Proximité des commodités ( commerces / Tram T6-T4-T2) / A découvrir absolument/ Possibilité Garage : + 15 000 €. PRIX de 287 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 70Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 13kg Co²/m²/an (C),Bien soumis au régime de la copropriété : 173 lots dont 87 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 2675.88€/an ( EF+EC+Chf inclus ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.