Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Lyon-8e (69008)

LYON 8eme, LES TERRASSES d'EMILIE rue Miriam Makeba dans résidence de 2015. En EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T3 de 54.16 m², avec balcon à vivre sur espaces verts. Grand séjour, Cuisine ouverte, 2 ch, Sdb, Très lumineux, Très calme, Bien agencé, Chauff Gaz, Proximité des commodités ( commerces / Tram T6-T4-T2) / A découvrir absolument/ Possibilité Garage : + 15 000 €. PRIX de 215 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 85Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 16kg Co²/m²/an (C),Bien soumis au régime de la copropriété : 173 lots dont 87 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 2530 €/an ( EF+EC+Chf inclus ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.