Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Bourg-En-Bresse (01000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Bourg-en-Bresse, à 1,3 km de l'hôtel de ville. Installé au 1er étage, ce 4 pièces de 77 m² s'organise autour d'une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. Ses trois chambres, sa salle de bains et son cellier offrent un agencement pratique, idéal pour une famille. Les + du bien • Pièce de vie de 28 m² avec cuisine • Terrasse de 17 m² exposée sud-ouest • Trois chambres de 10 à 11 m², avec placard • Salle de bains • Deux WC, dont un indépendant • Cellier • Appartement au 1er étage • Un garage et une place de stationnement Atouts et confort de vie • Résidence neuve à l'architecture contemporaine • Grande terrasse utilisable comme une pièce extérieure • Séjour orienté sud-ouest, lumière l'après-midi • Performances énergétiques de la construction neuve • Garage et place de stationnement privatifs Commodités à proximité • École primaire à 260 m, 3 minutes à pied • Arrêt de bus à 430 m • Supermarché à 640 m • Hôtel de ville et centre-ville à 1,3 km, 17 minutes à pied • Monastère royal de Brou à 2,2 km • Gare de Bourg-en-Bresse à 2,6 km, 4 minutes en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)