charmant pavillon de 72 m² avec sous-sol complet et jardin clos situe a tinchebray !

Vous recherchez une maison en parfait état, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité des commodités ? Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif par exemple, ce pavillon pourrait bien vous séduire ! Un intérieur agréable et bien agencé Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour de 28 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce de vie profite d'une belle luminosité . Un WC complète ce niveau. Quelques marches vous conduisent à l'étage, où le palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un sous-sol aux multiples possibilités Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un garage, une laverie, une cave et un atelier : un véritable atout pour le rangement, le bricolage et le quotidien ! Un extérieur facile à vivre Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 570 m², équipé d'un portail motorisé. Les atouts de la maison - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2020 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets - Isolation des combles récemment réalisée - Raccordement au tout-à-l'égout - Sous-sol complet Une situation pratique au quotidien Écoles, médecins, commerces et bureau de poste sont accessibles à proximité. Flers se situe à environ 14 km et Vire à 16 km, toutes deux disposant d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris–Granville. Un pavillon fonctionnel avec de vrais atouts, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] (réf. 616776 )