A vendre entrepôt de 950m2 à clermont-ferrand le brezet

A vendre en plein coeur de la zone du Brezet un entrepôt de 950m2 . De construction récente, cet entrepôt offre une véritable fonctionnalité . Accès VL et PL , deux quais niveleurs avec bardage et auvent donnant sur une aire de livraison accèssible avec un chariot élévateur. En façade, une porte sectionnelle ( 3mX3,5m) donne sur une grande salle avec sol ciré et une grande hauteur sous plafond de 6,4m à minima. Isolation horizontale et verticale en panneau double peau. Une grande chambre froide de 120m2 agrémente cet ensemble ( Hauteur sous plafond de 6m ) . En extérieur les voies de circulation sont toutes révétues d'enduit bitumineux et une végétalisation de qualité agrémente cet ensemble . Accès à l'eau et grande puissance électrique disponible . 
En extérieur un parking permettant de stationner 10 VL  . Cet ensemble immobilier professionnel est un véritable atout pour le développement d'une activité professionnel par sa fonctionnalité et surtout par son excellente exposition commerciale .
Ce bien n'est pas soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 1 596 000 € HAI HT, dont honoraires d'agence de 5% HT  charge acquéreur pour un montant de 76 000 € HT ( 91 000€ TTC tva 20%)
Contact tel: [Coordonnées masquées] Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63[Coordonnées masquées]24143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : [Coordonnées masquées] Bureau [Coordonnées masquées]