Maison de village rénovée

VENTE - EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE


 
LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
 
Maison de village entièrement rénovée de 92.65 m2 habitable (154.25 m2 au sol) située à proximité des commodités et école, à 4min de l'accès d'autoroute, à 40min de Genève.


 
Elle est constituée de 3 niveaux :
- au sous-sol : chaufferie/buanderie, 2 caves, pièce annexe.
- au RDC : entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec accès terrasse, salle d'eau/WC.
- au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.


 
Le tout sur une parcelle de 108m2. Stationnement facile à proximité.
 


Chauffage individuel PAC air/eau.


DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. Date de réalisation : 02/09/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 26-23T.
 


Prix de vente : 315 000 €. Honoraire à la charge du vendeur.
 


Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.