Appartement 275 m² à vendre à Courgeac (16190)

Très bel ensemble immobilier idéalement situé comprenant : Au Rez-De-Chaussée - Un restaurant entièrement rénové et équipé à l'interieur moderne et prêt à travailler (licence IV) composé de : - 2 salles intérieures à la décoration soignée et chaleureuse permettant d'accueillir 35 personnes - 1 cuisine professionnelle fonctionnelle entièrement équipée de matériel de qualité - 1 très belle terrasse d'été pouvant accueillir 50 personnes, joliment arborée dans un jardin aménagé avec accès direct sur le parking - 1 sous-sol divisé en plusieurs zones: stockage vins et boissons, réserve, adoucisseur d'eau, chaudières gaz (1 pour le restaurant, 1 pour les appartements) Au premier étage: - Un appartement avec entrée indépendante composé de: - 1 hall d'entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage - Un appartement avec entrée indépendante composé de: - 1 hall d'entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2766.00 € et 3742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 16[Coordonnées masquées]00 075